阿南社会福祉会館改修工事監理業務

この案件の読みどころ

徳島県阿南市は「阿南社会福祉会館改修工事監理業務」の指名競争入札（電子入札）を実施します。本案件は、阿南社会福祉会館（延べ面積1309.97㎡）の大規模な改修工事（建築・電気・管工事一式）に伴う工事監理業務です。設計金額は税抜4,516,000円で、市内事業者を対象とした指名通知案件となっています。本業務は議会承認を経て工期延伸および繰越が予定されており、スケジュール管理や体制構築におけるポイントについて詳しく解説します。

業務概要と対象工事のスケール

本業務の対象施設は、阿南市富岡町今福寺に位置する阿南社会福祉会館（RC造地上5階・塔屋1階、延べ面積1309.97㎡）です。改修工事の内容は外壁・外装改修、1・2階内部改修、1・2・4・5階便所改修、外構改修などに加え、これらに伴う電気工事および管工事の一式となります。対象工事全体の概算予算額（税込）は、建築工事87,362千円、電気工事11,374千円、管工事19,305千円の計118,041千円という規模感です。本監理業務の設計金額は税抜4,516,000円で、業務に要する人員は現場立会や打合せ等を含めて44人を見込んでいます。改修工事全体を包括的に監理・調整する高度なマネジメントが求められます。

工期延伸と繰越手続きのスケジュール

入札書提出予定期間は令和8年10月26日から10月28日まで、入札書等の提出期限は令和8年10月29日9時00分に設定されています。本業務で特に留意すべきは履行期間の設定です。当初の契約工期は「契約締結の翌日から令和9年3月31日まで」とされていますが、業務の性質上繰越しが予定されています。阿南市議会3月議会での繰越承認後、令和9年6月25日まで履行期間を延伸する変更契約が締結される見込みです。対象となる改修工事の予定工期が令和8年10月27日から令和9年6月11日までとなっているため、工事の進捗と整合させた長期的な監理体制の確保が重要となります。

要求される業務内容と技術者資格

業務内容は告示に基づく標準的な工事監理に加え、複数工区（建築・設備）間の調整、設計変更資料の作成、完成図書の確認などの追加業務を含みます。配置される管理技術者には、建築士法に定める「一級建築士」の資格を有していること、および所属法人での配置が求められます。さらに、国交省監修の公共建築工事標準仕様書等を適用した工事での監理実績が必要です。現場対応としては月間業務計画・実施表、工事監理日誌、記録写真などの作成・提出が義務付けられており、監督員や施工業者との密接な連携と丁寧な記録管理が求められます。

入札手続きと参加にあたっての留意点

本入札は徳島県電子入札システムを利用した指名競争入札であり、指名選定業者の地区要件は阿南市内とされています。最低制限価格制度が適用され、入札保証金および契約保証金は免除されています。仕様書等に関する質疑は令和8年10月23日午後5時まで書面（FAX・メール）で受け付けられ、回答はホームページ上で閲覧に付されます。また、現場説明会が開催される場合は参加が必須条件となる点にも注意が必要です。指名を受けた市内の建築コンサルタント事業者にとって、地域の公共施設改修に携わる重要な案件と考えられます。仕様書を精査の上、繰越対応を見据えて応募を検討することが推奨されます。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。