令和8年度福山市伏見町におけるまちの運営体制構築等に係る支援業務 （令和8年10月30日）

この案件の読みどころ

独立行政法人都市再生機構（UR）西日本支社は、「令和8年度福山市伏見町におけるまちの運営体制構築等に係る支援業務」の公募を開始しました。本業務は、広島県福山市伏見町エリアにおけるまちの運営体制構築や地域経済活性化を目指した支援業務です。総合評価方式が採用されており、まちづくり構想や計画策定の知見を持つコンサルティング事業者や企画制作会社にとって注目の案件です。履行期間は令和8年12月中旬から令和9年3月5日(金)まで(予定)となっています。

まちの運営体制構築に向けた総合支援

本業務は、福山市伏見町におけるまちづくり構想を前進させ、具体的なまちの運営体制を構築するための支援を行うものです。総合評価の技術提案テーマには「地元組織によるアセットの取得及び活用に係る実現方策の検討に向けたプロセス、留意すべき点について」が掲げられており、地域のプレイヤーや地元組織がアセットを活用して自立的なまちづくりを推進するための実践的な方策が求められています。また、令和8年10月30日(金)から令和8年11月17日(火)までの期間、指定の窓口で過年度業務の成果品を閲覧することが可能です。事前に誓約書を提出した上で過年度の検討プロセスを確認し、文脈を踏まえた具体的な提案を組み立てることが成果の精度向上につながると考えられます。

価格と技術提案を総合評価する仕組み

本案件の落札者決定には総合評価方式が採用されています。評価の配点は、価格評価点が最高30点、技術評価点が最高60点の合計90点満点となっています。技術評価の内訳は、企業の経験及び能力（最高5点）、ワーク・ライフ・バランス等の推進に関する指標（最高2点）、配置予定の現場代理人の経験及び能力（最高13点）、業務理解度や実施体制を含む実施方針（最高20点）、そして評価テーマに関する技術提案（最高20点）で構成されています。特に配置予定者の実績や提案内容のウエイトが高く設定されているため、与条件との整合性や実現可能性、論理的裏付けを備えた技術提案を作成できるかが採択の大きな鍵を握ると考えられます。

25年以上の実務経験要件と資格条件

競争参加資格として、平成27年度以降(平成27年4月1日から申請書類提出日まで)に完了した同種または類似の業務実績が1件以上求められます。同種業務は、公的機関または商店会振興組合が発注したまちづくり構想に係る計画策定等業務のうち地域経済の活性化を検討に含むもの、類似業務はそれ以外の計画策定等業務と定義されています。また、配置予定の現場代理人には「まちづくり構想に係る計画策定業務の実務経験を25年以上有する者」かつ「直接的かつ恒常的な雇用関係がある者」という要件が課されています。長年にわたり都市開発や地域再生の計画策定に携わってきたベテラン技術者の配置が必須となるため、条件を満たす人材の体制構築が参入へのハードルになると考えられます。

スケジュールと提出方法の手続き

応募手続きは複数のステップに分かれているため注意が必要です。UR西日本地区の令和7・8年度「役務提供」資格をお持ちでない場合、令和8年11月10日(火)までに随時受付への資格審査申請を行う必要があります。本件の申請書及び技術提案書等の確認資料提出期間は令和8年10月30日(金)から令和8年11月17日(火)午後5時までで、持参または書留郵便(期間内必着)での提出が求められます。参加資格の確認結果は令和8年11月25日(水)までに通知されます。その後、入札書の提出期間は令和8年12月10日(木)から令和8年12月11日(金)午後5時までとなり、書留郵便での郵送必着となっています。開札は令和8年12月14日(月)午前11時に実施されます。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。