東北大学（青葉山１）実用プロセス開発実証棟整備事業

この案件の読みどころ

国立大学法人東北大学は、青葉山1団地構内における「実用プロセス開発実証棟整備事業」の一般競争入札を開始しました。本事業は、鉄骨造・地上2階建て、延床面積約850㎡の実用プロセス開発実証棟を新営するものであり、建築・電気・機械設備を一元的に扱うデザインビルド方式（設計・施工一括）で実施されます。宮城県または隣接県に拠点を持つ建設会社や設計事務所にとって、自社の実績と総合力を発揮できる注目の案件となっています。

施設規模とデザインビルド方式の特徴

本事業は、宮城県仙台市青葉区の東北大学青葉山1団地構内において、実用プロセス開発実証棟を新営するプロジェクトです。建物の規模は鉄骨造の地上2階建て、建築面積約700㎡、延床面積約850㎡となっており、本体工事に加えて電気設備および機械設備工事が含まれています。履行期限は2028年8月31日までと設定されています。大きな特徴として、設計と施工を一体で発注するデザインビルド方式が採用されている点が挙げられます。設計と施工の密接な連携が求められるため、実証施設としての機能性や効率的な施工計画を両立させた提案体制が重要になると考えられます。

参加資格・実績要件と地域要件

競争参加には複数の要件を満たす必要があります。まず、文部科学省における令和7・8年度の建築一式工事に係るAまたはB等級の認定と、設計・コンサルティング業務（建築）の認定を受けていることが求められます。また、一級建築士事務所の登録を行っている必要があります。さらに地域要件として、宮城県または宮城県に隣接する県内に本店、支店、営業所が所在していることが挙げられます。実績面では、2011年度以降に元請として完成・引渡しが完了した施工面積400㎡以上の鉄骨造・RC造・SRC造の建築一式工事（教育・研究・医療施設や事務所等）の施工実績が1件以上必要です。

スケジュールと入札手続の留意点

主なスケジュールは、競争参加資格確認申請書および資料の提出期限が2026年11月11日15時00分まで、資格確認結果の通知が2026年11月20日までとなっています。入札説明書に対する質問は2026年11月17日まで受付けられ、11月25日までに回答されます。入札書の提出期限は2026年12月1日15時00分までで、開札は2026年12月2日10時00分に行われます。手続は文部科学省の電子入札システムを利用して行われます。落札者の決定は予定価格の制限の範囲内で最低価格をもって入札した者が選ばれる方式となっています。また、第1回入札時には事業費内訳書の提出が必須となります。

対象となる事業者と準備のポイント

本案件は、建築一式工事の施工能力に加え、設計部門やパートナーとなる一級建築士事務所との連携体制を備えた建設会社に適しています。特に東北エリア（宮城県および隣接県）に拠点を持ち、研究施設や教育施設の施工実績がある事業者にとって検討価値の高い公募内容といえます。応募にあたっては、「要求水準に関する誓約書」の提出が必要となるほか、1級建築施工管理技士などの資格を持つ技術者の専任配置体制を確保する必要があります。詳細な要求水準や設計図書の条件については、発注者の入札説明書および別冊の資料をしっかりと確認して準備を進めることが推奨されます。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。