基町第十九アパート（３工区）外壁改修その他工事実施設計業務

この案件の読みどころ

広島市は、基町第十九アパート（３工区）における外壁改修その他工事の実施設計業務について、一般競争入札（電子入札対象・入札後資格確認型）の実施を公告しました。本業務は、20階建て・延べ面積9,200平方メートルという大規模な集合住宅の外壁や鉄部等の改修設計を行うもので、令和8年10月9日に一度不調となった同名業務の再公告案件です。地元の建築設計事業者や建設コンサルタントにとって、注目すべき設計業務案件といえます。

業務の概要と仕様の注目ポイント

業務対象となる基町第十九アパート（３工区）は、鉄骨造一部鉄筋コンクリート造の20階建て、延べ面積9,200平方メートルの建物です。主な業務内容は、ゴンドラや枠組足場を使用した外壁改修設計、建具・手摺・配管・コルテン鋼等鉄部の塗装改修設計です。あわせて、全工区を対象とした塔屋および最上階階段の防水改修（約200㎡）の設計も含まれます。また、工事中のゴンドラ設置に伴い、周囲への影響を考慮してアパート内の電気室から仮設電源を確保するための検討を行うことも要求されています。本業務は電子納品対象業務であり、具体的な作業手順や条件については別途設計書・仕様書に定められています。

過去の不調に伴う再公告の背景

本件は令和8年9月18日付けで一度入札公告がなされたものの、令和8年10月9日付けで不調となった業務の再公告案件です。再公告にあたって業務範囲や条件等の確認が必要となります。また手続き上の注意点として、前回の申請情報は引き継がれないため、資格確認申請書等を提出する際には必ず今回の本公告期間中に発行された「ダウンロード確認票」を添付する必要があります。仕様書の取得から提出書類の準備まで、再度丁寧な手続き確認を行うことが推奨されます。

参加要件と求められる実績要件

入札への参加にあたっては、広島市内に主たる営業所を有していることが要件となっています。資格面では、令和7・8年度建設コンサルタント業務等競争入札参加資格者として、建築関係建設コンサルタント業務の登録種目「建築一般」または「意匠」に登録されていることが必要です。実績要件としては、平成23年4月1日以降に元請として完成・引渡しが完了したRC造・SRC造・S造（軽量鉄骨造を除く）の建物外壁改修工事設計業務で、延べ面積合計1,800平方メートル以上を履行した実績が求められます。配置技術者としては、一級建築士の資格を有する管理技術者を配置できる必要があります。

スケジュールと入札手続きの注意点

委託期間は契約締結の日から令和9年3月25日までとなっています。設計書・仕様書等に対する質疑書受付は令和8年11月2日(月)まで、回答閲覧は令和8年11月6日(金)から開始されます。入札書の受付期間は令和8年11月11日(水)から11月12日(木)午後4時まで（電子入札システムにて受付）であり、開札は令和8年11月13日(金)午前11時20分に行われます。本案件は紙による入札を認めない完全な電子入札対象となっており、開札後に最低価格提示者の資格確認を行う入札後資格確認型で実施されます。なお、予定価格および最低制限価格は落札決定後の公表となっています。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。