北部児童相談所（仮称）改修工事実施設計業務

この案件の読みどころ

広島市は、安佐北区可部四丁目において「北部児童相談所（仮称）改修工事実施設計業務」の一般競争入札を公告しました。本案件は、既存の診療所から児童相談所へと用途を変更するための内部改修に伴う実施設計業務です。対象面積は約665平方メートルで、建築、電気、機械設備にわたる総合的な設計力が求められます。広島市内に主たる営業所を持つ建築設計事務所や建設コンサルタントにとって、地域社会に貢献する公共施設の設計実績を積む貴重な機会になると考えられます。

診療所から児童相談所へ、多岐にわたる改修設計内容

本業務は、1階の診療所スペースを児童相談所に改修し、あわせて3階の一部を内部改修するための実施設計を行うものです（2階の病児保育室は対象外）。建築設計における主な要素として、間仕切りパーティションやマジックミラーの新設、1階レントゲン室・処置室・点滴室の床改修、点字ブロックの撤去、階段室の窓への目隠しフィルム取付、3階執務室の床改修、門扉やフェンスの撤去・新設などが挙げられます。さらに、電気設備では照明やコンセントのほか、監視カメラや拡声設備、誘導支援設備の新設が含まれます。機械設備では、冷暖房・換気設備の撤去・新設、便器の和式から洋式への改修など、利用者の利便性と安全性を高めるための設計が求められます。児童相談所という施設の特性上、プライバシー保護やセキュリティに配慮した細やかな設計アプローチが必要になると考えられます。

広島市内企業限定と実績・資格のハードル

本案件に参加するためには、いくつかの明確な条件をクリアする必要があります。まず、広島市内に「主たる営業所」を有していることが必須条件です。また、令和7・8年度の建設コンサルタント業務等競争入札参加資格において、業務の種類が建築関係建設コンサルタント業務の登録種目「建築一般」に登録されている必要があります。実績面では、平成23年4月1日以降に元請として完成・引渡しが完了した、鉄筋コンクリート造（RC）、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、または鉄骨造（S、軽量鉄骨造を除く）の新築・増築・改修工事の設計業務で、延べ面積の合計が490平方メートル以上を履行した実績が求められます。さらに、配置予定の管理技術者には一級建築士の資格が必要となります。市内での実績と、一定規模以上の非木造建築物の設計経験を持つ事業者が対象となる構成です。

120日間の履行期間と電子入札のプロセス

委託期間は「契約締結の日から120日間」と定められており、この期間内に建築・電気・機械の実施設計をまとめ、電子納品を行う必要があります。入札手続きは完全に電子化されており、広島市電子入札システムを利用した限定案件となっています。紙による入札は認められません。スケジュールとしては、令和8年9月17日(木)まで質疑書の提出を受け付け、回答書は令和8年9月25日(金)から10月1日(木)まで閲覧・交付されます。入札書の受付期間は令和8年9月30日(水)から10月1日(木)午後4時までとなっており、開札は令和8年10月2日(金)午前11時20分に行われます。なお、設計書や仕様書をダウンロードする際に自動発行される「ダウンロード確認票」は、開札後の資格確認申請書に添付して提出する必要があるため、紛失しないよう厳重な保管が必要です。

どのような事業者に向いているか

本案件は、広島市内に拠点を置き、地域密着で活動している一級建築士事務所や建築設計コンサルタントに最適です。診療所から児童相談所へのコンバージョン（用途変更）を伴う改修設計であるため、既存建物の構造や設備を活かしつつ、新しい用途に適した空間へと再構築するリノベーション設計のノウハウが活かせます。また、電気・機械設備設計の要素も多いため、設備設計の専門家と緊密に連携できる体制を持つ事業者が有利に業務を進められるとみられます。予定価格および最低制限価格は落札決定後に公表されるため、事前の積算精度も重要になります。公共施設の改修実績を積み、今後の受注機会を広げたい事業者にとって、挑戦しがいのある案件と言えるでしょう。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。