新設中学校基本構想・基本計画策定業務委託 公募型プロポーザルの実施について

この案件の読みどころ

埼玉県八潮市は、「新設中学校基本構想・基本計画策定業務委託」の公募型プロポーザルを実施しています。本件は、八條小学校・八條北小学校・八條中学校の3校を統合し、八條小学校敷地内に「施設一体型小中一貫校」を令和13年4月に開校するための基本構想・基本計画の策定業務です。教育方針や建築計画、施工中のローリング計画、PFI等を含む事業手法の検討、パブリックコメント対応までを包括的に委託する案件であり、学校建設や地域計画のプロポーザル実績を持つ設計・コンサルティング事業者にとって注目の案件です。

3校統合による施設一体型小中一貫校の計画

本業務は、八潮市が令和8年6月1日に改訂した指針・計画に基づき進められるプロジェクトです。計画では、八條小学校と八條北小学校を八條小学校校舎に統合した上で、同敷地内に八條中学校校舎を新設し、令和13年4月に施設一体型小中一貫校として運用を開始することを目指しています。新設校舎の想定諸条件としては、延べ面積約2,400㎡（渡り廊下を除く）、木造・S造または混構造の地上2階建て、普通教室や理科室・家庭科室等の新設、歴史を継承するメモリアルルームの設置などが挙げられています。受託者は、小中一貫教育に資する空間の柔軟性や異年齢交流、教職員の管理諸室配置、発達段階に応じた建築的アプローチ等を考慮し、上位計画やまちづくり開発との連携を踏まえた基本構想を整理することが求められます。

設計プランからPFI調査・簡易パースまで網羅

業務内容は、基本構想の策定にとどまらず、基本計画の策定やPFI導入可能性調査まで多岐にわたります。具体的には、工事フェーズごとの敷地利用計画（ローリング計画）や児童・工事の動線分離、簡易パースを用いた配置計画案の作成、建築的側面からの管理区分整理、概算事業費の算出（従来方式・DB方式・PFI等の比較）を行います。さらに、八潮市PFI活用指針に基づく市場調査や事業スキーム検討、パブリックコメントへの対応補助、関係部署や委員会との打合せ協議支援も含まれます。単なる建築計画の策定にとどまらず、事業手法の検証から市民意見の反映支援まで、多角的な検討を一体的に進めることが要求される点が特徴的です。

業務期間と提出成果品のスケジュール

本業務の契約期間は、契約締結日から令和9年11月30日まで設定されています。ただし、整備コストの概算については令和9年9月30日までに提出する必要があるため、工程管理には配慮が必要です。成果品としては、新設中学校基本構想・基本計画策定業務報告書（A4版・簡易製本、図面等はA3折込可）のほか、編集可能な形式の電子媒体、議事録一式、業務内で作成した各種資料の納品が求められます。約2年にわたる長期的な業務の中で、各種委員会や庁内協議への参加、議事録作成、パブコメ対応などの丁寧な伴走支援を行うことが期待されています。

どのような事業者に適しているか

本案件は、小中学校の建設・再編に関する基本構想や基本計画の策定実績を持つコンサルタントや設計事務所に非常に適した案件と考えられます。特に、校舎新設だけでなく既存校舎の改修計画や工事中の安全動線・ローリング計画を組み立てられる建築的知見と、PFI導入可能性調査や各種事業手法の比較検討を行える財務・手法的な知見の両方が求められます。また、簡易パース作成などのビジュアル提示能力や、パブリックコメント対応補助などの合意形成支援能力を備えた事業者が力を発揮しやすい案件とみられます。詳細なプロポーザル要件や評価基準については発注元の配布資料をご確認ください。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。