令和8年度 駅前ビル活性化センター管理事業 駒ヶ根駅前ビル「アルパ」再整備工事基本設計業務委託

この案件の読みどころ

長野県駒ケ根市は、駒ヶ根駅前ビル「アルパ」の再整備工事に伴う基本設計業務委託の一般競争入札を実施しています。本業務は昭和59年に建設された同ビルの1階および2階（合計約3,200平方メートル）の内部改修に向け、建築・電気・機械設備を含めた基本設計を行うものです。地域活性化の拠点として駅前商業ビルを生まれ変わらせる重要なプロジェクトであり、長野県内に拠点を持つ建築設計事業者にとって注目の案件です。

昭和59年建設の駅前ビル1・2階を改修する基本設計

対象となる駒ヶ根駅前ビル「アルパ」は、鉄骨造・地上3階地下1階建ての商業施設（一部公共施設）です。今回の委託業務では、1階（1,587平方メートル）および2階（1,610平方メートル）の内部改修にかかる基本設計一式（建築本体、電気設備、機械設備工事共）を担います。基本計画によると、1階には交流スペースやイベントスペース、カフェ、創業チャレンジショップ、シェアキッチンなどが配置され、2階にはキッズスペースや学習室、フリースペースなどの導入が想定されています。受託事業者は、既存の設備や配管を活かした環境負荷低減やコスト縮減、ユニバーサルデザインに配慮した設計を行うことが求められます。また、令和9年1月初旬までに概算工事費を提示し、履行期間終了となる令和9年2月26日までに各種図面や計算書などの成果物を提出する工程となっています。

県内拠点と一級建築士事務所の登録が参加要件

本入札への参加には、駒ヶ根市の令和7・8・9年度建設コンサルタント等入札参加資格者名簿「建築一般」に登録されていることが前提となります。加えて、入札公告日現在で長野県内に本店または委任先を有していること、建築士法に基づく一級建築士事務所の登録を受けていることが必須条件です。技術者配置においては、専任の一級建築士を管理技術者として配置する必要があります（照査技術者との兼務は可）。さらに、建築（意匠）、電気設備、機械設備の各部門に主任担当技術者を配置することが求められます。建築主任担当技術者には一級建築士資格と5年以上の設計実務経験が求められ、設備部門には建築設備士や設備設計一級建築士等の有資格者または一定の実務経験者が規定されています。

11月11日申請締切から11月18日入札までの手続き

入札に参加するための手続きは、令和8年10月27日から始まり、一般競争入札参加申請書および必要書類の提出期限は令和8年11月11日午後5時15分必着（持参または郵送）となっています。質問の受付は令和8年11月6日まで、回答は順次ホームページで公開されます。入札参加資格確認の通知は令和8年11月13日に行われ、入札および開札は令和8年11月18日午前9時20分から駒ヶ根市役所本庁舎にて実施されます。落札者の決定には最低制限価格が設定されており、落札決定後は5日以内に契約を締結する条件となっています。郵便による入札は認められておらず、また入札参加者が1者の場合は入札が中止される点にも留意が必要です。

賑わい創出と既存活用を両立する設計者に向く案件

本業務は、単なる既存改修にとどまらず、駅前ビルの活性化と多世代の交流・滞留を生み出す拠点づくりを目的としています。設計にあたっては、提示された施設再整備活用基本計画を踏まえつつ、既存の設備や防煙区画等を有効活用して工事費用を抑える工夫が強く期待されます。そのため、公共施設や商業施設のリノベーション実績があり、行政との密な協議を通じて意匠性とコストコントロールを両立できる設計事務所に適した案件と考えられます。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。