令７−単 第二中学校長寿命化改良工事（3期）工事監理業務委託

この案件の読みどころ

宮城県塩竈市は、市立第二中学校の長寿命化改良工事（Ⅲ期）に伴う工事監理業務委託の公募を開始しました。本案件は、対象工事予定額が478,357,000円（税込）にのぼる大規模な学校施設改修プロジェクトの監理を担うものです。履行期間は契約締結日から令和9年12月20日までとなっており、建築・電気・機械の3分野すべてにおける工事監理が求められます。宮城県内に営業所を置き、一級建築士事務所の登録を持つ事業者にとって、地域社会のインフラ維持に貢献できる重要な機会となるでしょう。

築50年超の体育館を再生し空調を新設

本文によると、本事業は文部科学省の学校施設環境改善交付金事業等を活用し、構造体の劣化対策が必要な建築後40年以上経過した学校施設の長寿命化を図るものです。今回の「Ⅲ期」工事では、昭和50年度に建築され、築年数が51年（令和8年4月1日現在）となるRC造2階建ての体育館（延べ面積1,364.16㎡）が対象となります。構造体の長寿命化やライフラインの更新、省エネルギー化を進めることで、現代の社会的要請に応じた教育環境を提供します。さらに、近年の猛暑対策や災害時の避難所機能強化を念頭に置いているとみられる、体育館への空調設備の新設も同時に実施される計画です。

建築・電気・機械の3部門にわたる総合監理

本業務の主な内容は、第二中学校長寿命化改良工事（Ⅲ期）における建築、電気設備、機械設備の3部門すべてにわたる工事監理です。具体的には、請負代金内訳書の検討・報告、関連工事の調整、施工計画等の特別の検討・助言、設計変更に関する業務（変更設計図書案の作成や見積書の調査など）、工事請負契約の目的物の引渡しの立会い、監査や会計検査等の立会い、工事費支払いの審査、完成図の確認など、多岐にわたる監理業務を遂行します。また、特定行政庁や消防署、水道部、東北電力などの関係機関との協議や各種申請手続き業務の原案作成・立会いも業務範囲に含まれており、総合的なマネジメント力が求められる仕様となっています。

宮城県内の営業所と3部門すべての登録が必須

本入札に参加するには、令和7・8年度の塩竈市指名競争入札参加資格承認簿に登録されている必要があります。さらに、建築関係建設コンサルタント部門の「工事監理（建築）」「工事監理（電気）」「工事監理（機械）」の3つすべてで登録があり、宮城県内に営業所等を有していることが求められます。また、建築士法第23条に基づく一級建築士事務所の登録を受けていることも必須要件です。配置予定の管理技術者には、一級建築士資格や建築設備に関する所定の資格、公共建築工事標準仕様書等を適用した工事監理の経験、大学卒業後13年以上の実務経験相当の能力などが求められており、確かな実績と専門知識を持つ技術者の確保が不可欠です。

事後審査型入札、申請書は持参のみ

本案件は「事後審査型制限付き一般競争入札」が適用されており、入札実施後に落札候補者の資格審査が行われます。入札参加申請書類の配付および提出期間は、令和8年10月8日から令和8年10月22日までです。申請書類は塩竈市公式ホームページからダウンロードし、塩竈市総務部管財契約課契約係へ直接持参して提出する必要があり、郵送等は認められません。入札は令和8年10月23日午前9時30分から、塩竈市役所4階入札室にて執行されます。最低制限価格が設定されているため、これより低い価格での入札は失格となります。また、本件は債務負担行為に基づく契約のため、前払金は各年度における出来高予定額の30％以内と定められています。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。