北庁舎５階改修工事実施設計業務

この案件の読みどころ

広島市が発注する「北庁舎５階改修工事実施設計業務」の入札公告を解説します。本案件は、庁舎内の執務室移転に伴う約５４０平方メートルの内部改修工事に向けた実施設計業務です。建築設計だけでなく、空調や電気などの設備設計も一体となっており、総合的な設計力が求められます。広島市内に主たる営業所を持つ一級建築士事務所にとって、地域貢献と実績作りの双方において注目すべき案件です。本記事では、業務の具体的な内容や参加資格、スケジュールなどの要点を分かりやすく解説します。

執務室移転に伴う約540平米の改修設計

本業務の主な目的は、広島市北庁舎５階の執務室移転に伴う内部改修工事の実施設計を行うことです。業務対象面積は約５４０平方メートルとなっており、中規模なオフィス空間の改修プロジェクトといえます。建築分野における設計内容としては、間仕切りパーティションの撤去および新設、新設される各部屋や廊下の床・天井仕上げの撤去および新設、既存壁の明装などが含まれます。さらに、建具や家具、ユニットの撤去・新設、給湯室の床仕上げ改修も対象です。限られた空間を効率的かつ機能的な執務環境へと再構築するための、きめ細かな意匠・レイアウト設計が求められると考えられます。詳細な設計書や仕様書等は、広島市の調達情報公開システムからダウンロードして確認することができます。

空調・電気設備設計も含む総合的な業務内容

本案件の特徴は、建築設計にとどまらず、機械設備および電気設備の実施設計業務も一括して含まれている点です。機械設備設計では、新設する各部屋への電気式空冷パッケージ形空気調和機や全熱交換器の新設、個別リモコンの新設などが求められます。また、不要となるダクトの撤去・閉塞や、それに伴う残置ダクトからの吹出風量の影響確認、調査職員への報告および成果物（技術資料）の整理といった、技術的な検証業務も含まれています。電気設備設計についても、建築工事や機械設備工事に伴う設計を行う必要があります。これらのことから、建築意匠だけでなく、設備設計のノウエアを持つ事業者や、設備設計事務所との連携体制が整っている事業者に適した案件であると考えられます。なお、本業務は電子納品の対象業務となっています。

広島市内の営業所と一級建築士の配置が必須

入札に参加するためには、いくつかの厳格な条件を満たす必要があります。まず、令和７・８年度の建設コンサルタント業務等競争入札参加資格において、業務の種類が「建築関係建設コンサルタント業務」の登録種目「建築一般」に登録されていることが必要です。また、広島市内に主たる営業所を有していることが求められます。さらに、平成２３年４月１日以降に元請として完成・引渡しが完了した、鉄筋コンクリート造り、鉄骨鉄筋コンクリート造り、または鉄骨造り（軽量鉄骨造りを除く）の新築・増築・改修工事の設計業務で、延べ面積の合計が２７０平方メートル以上を履行した実績が必要です。技術者要件としては、一級建築士の資格を有する管理技術者を配置できることが義務付けられています。地域に根差し、一定の実績と有資格者を擁する事務所向けの案件と言えます。

スケジュールと電子入札手続きのポイント

本業務の委託期間は契約締結の日から１５０日間です。予定価格および最低制限価格は落札決定後に公表されるため、事前の積算と慎重な価格設定が求められます。入札手続きは、広島市電子入札システムを利用した電子入札限定となっており、紙による入札は認められません。入札書の受付期間は、令和８年８月２４日（月）および２５日（火）の午前８時３０分から午後５時（最終日は午後４時）までです。また、設計書や仕様書等をダウンロードする際に自動発行される「ダウンロード確認票」は、開札後の資格確認申請書に添付して提出する必要があるため、紛失しないよう注意が必要です。開札は令和８年８月２６日（水）午前１１時１０分に行われます。本案件は開札後に入札参加資格を確認する「入札後資格確認型一般競争入札」となっています。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。