【公募型プロポーザル】上板橋駅南口地区におけるウォーカブルなまちづくりに向けた交通戦略等検討業務委託

この案件の読みどころ

東京都板橋区は、上板橋駅南口地区における「ウォーカブルなまちづくり」の実現に向けた交通戦略の策定と、民間誘導方策の検討を一体的に行う業務委託の公募型プロポーザルを開始しました。本案件は、令和8年度から令和9年度（最長で令和10年3月31日まで）にわたる複数年度のプロジェクトであり、契約上限額は総額77,950,700円(税込)と非常に規模の大きい案件です。駅周辺の再開発や準急停車駅化といった大きな変化を好機と捉え、人中心の「新たな公園都市」を目指す、クリエイティブかつ専門性の高い提案が求められています。

「新たな公園都市構想」の実現へ

板橋区の上板橋駅南口地区では、市街地再開発事業や交通広場を含む道路整備が進んでおり、令和5年には上板橋駅が準急停車駅になるなど、まちの環境が大きく変化しています。区はこの変化を捉え、将来像を示した「上板南口まちづくりビジョン」を策定しました。本業務は、このビジョンが掲げる「人々が混ざり合い、つながる緑豊かなまち」という都市像を具現化するためのものです。緑豊かな駅前広場を中心に、心地良い公共空間を公民一体で形成し、都立城北中央公園へと続くみどりの軸や商店街のにぎわいの軸を活かした、健康的で文化的なライフスタイルを送れるまちづくりを目指しています。

交通戦略と民間誘導を両輪で進める

AIカメラ等の交通分析と、まちづくりガイドライン策定を一体で進めます。 編集長 「交通戦略と民間誘導、この２つの両輪を回すのがポイントじゃ！」

本業務の大きな特徴は、「交通戦略の検討」と「民間誘導方策の検討」という2つの柱を相互に連携させながら一体的に実施する点にあります。具体的には、AIカメラやビッグデータを視野に入れた交通量調査や歩行者行動分析を行い、道路空間の再配分や将来の街路空間のイメージパース（2枚程度）を作成します。さらに、令和10年度からの社会実験に向けた方策も立案します。一方の民間誘導方策では、「みどり」「にぎわい・交流」「景観」の三要素を中心に、道路と沿道が一体となった空間づくりを目指し、民間誘導策を盛り込んだ「(仮称)上板南口まちづくりガイドライン(案)」を策定します。これには立面図や断面図、パース、写真を活用した分かりやすい解説資料の作成が含まれます。

参加資格と実績要件のハードル

令和3年以降の官公庁実績が必要。提出は窓口への直接持参のみです。 編集長 「郵送は不可！直接持参がルールだから、早めの準備が大切じゃぞ。」

本プロポーザルに参加するためには、東京都板橋区の競争入札参加資格を有していることに加え、実績要件が設定されています。具体的には、令和3年4月1日から令和8年3月31日までの間に、官公庁が発注した同種・類似案件を受注した実績があることが求められ、契約書の写しおよび実績一覧表の提出が必要です。また、1次審査（書類審査）において申込者が6者以上の場合は、審査基準に基づき5者以内に絞り込まれます。提案書はA4サイズ10ページ以内（またはA3サイズ5ページ以内）と規定されており、会社名記載「あり」1部と「なし」10部を用意する必要があります。提出は窓口への直接持参のみ（郵送不可）となっています。

予算感と2カ年にわたるスケジュール

2カ年にわたる事業で、参加申込の締切は2026年9月18日まで。 編集長 「総額約7795万円の規模感！年度ごとの上限額も守るんじゃ。」

本業務の契約上限額は、総額77,950,700円(税込)です。年度別の内訳は、令和8年度が41,708,700円(税込)、令和9年度が36,242,000円(税込)となっており、各年度の上限額を超えない提案が必要です。なお、令和9年度の予算は予定額であり、予算成立状況等により変更される可能性があります。スケジュールは、参加申込および提案書の提出期限が令和8年9月18日(金)17時まで。その後、9月28日に1次審査結果が通知され、10月5日に2次審査（プレゼンテーション）が行われる予定です。2次審査では、発表15分、質疑応答10分が予定されており、追加資料の配布は認められません。

どのような事業者に向いているか

本案件は、単なる交通調査にとどまらず、地域の「みどり」「にぎわい」「景観」を活かしたウォーカブルな空間デザインや、ガイドラインの策定、さらには住民や商店街との合意形成まで多岐にわたるアプローチが求められます。そのため、都市計画や交通コンサルティングの実績はもちろんのこと、市民参加型のワークショップや協議会の運営支援、ビジュアルを用いた分かりやすいガイドラインの編集・デザイン、さらにはAIカメラやビッグデータを活用したスマートな調査分析手法を提案できる、総合力のある事業者に向いている案件と言えます。

交通分析からデザイン、合意形成までこなす総合力ある事業者に最適です！ 編集長 「君たちの総合力で、上板橋を歩きたくなる魅力的な街にするんじゃ！」

※この解説・漫画は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。