26033竹原市歴史民俗資料館保存修理

この案件の読みどころ

広島県竹原市は、同市の象徴的な歴史的建築物である「竹原市歴史民俗資料館」の保存修理に伴う設計業務委託の一般競争入札を公告しました。予定価格は1,529,000円（消費税及び地方消費税相当額を除く）で、履行期間は令和9年1月29日までとなっています。本案件は、単なる外壁塗装や建具修理の設計にとどまらず、既存塗膜の高度な分析調査やアスベスト分析、さらには伝統的建造物群保存地区保存審議会への対応など、歴史的建造物の保存に関する極めて専門的な知見が求められる点が大きな特徴です。地域要件や技術者要件も細かく規定されており、要件を満たす専門事業者にとっては見逃せない案件となっています。

歴史的価値を損なわない緻密な調査設計

本業務は、木造2階建ての竹原市歴史民俗資料館を対象に、外壁塗装（破風・鼻隠し・軒裏含む）や建具修理を行うための設計を行うものです。仕様書によると、現地調査による図面作成のほか、外壁や屋根の劣化状況調査、さらに「DMS試験」や「FT-IR-ATR試験（全反射フーリエ変換赤外分光法）」を用いた既存塗膜調査が求められています。これにより、過去の改修履歴を把握し、建物の文化的価値を損なわない最適な新規塗装仕様を立案する必要があります。また、3検体のアスベスト分析調査や、屋根調査のための昇降足場設置（歴史的構造体を毀損しない養生が必要）など、安全面と歴史的配慮の双方が求められる緻密な内容となっています。

ヘリテージマネージャーと一級建築士が必須

入札に参加するためには、高い専門性と地域的な要件をクリアする必要があります。まず、配置予定の管理技術者には「一級建築士」であることに加え、「一般社団法人広島県建築士会が認定する広島県ヘリテージマネージャー」の登録を受けていることが必須要件となっています。さらに、公共発注の同種業務において照査または管理技術者としての経験も求められます。地域要件としては、竹原市、東広島市、または三原市に主たる営業所（本店）を持つか、竹原市内に営業所（支店）を有している必要があります。また、平成23年4月1日以降に完了検査を受けた公共発注の建築関係建設コンサルタント業務の実績も必要です。

予算感と審議会対応を含むスケジュール

本案件の予定価格は1,529,000円（消費税及び地方消費税相当額を除く）で、最低制限価格制度が適用されます。履行期間は契約締結日の翌日から令和9年1月29日までですが、令和8年9月30日までに「概算事業費算出」を行う指定部分が設定されている点に注意が必要です。また、設計のプロセスにおいて「竹原市伝統的建造物群保存地区保存審議会」への説明資料作成や、審議会に出席しての設計内容説明、質疑応答への対応が求められます。審議会での指摘事項を速やかに設計に反映させる必要があるため、タイトなスケジュールの中で柔軟かつ迅速に合意形成を図るマネジメント力が求められます。

歴史的建築物の再生に強みを持つ事業者へ

この案件は、広島県内の歴史的建造物の保存・修復において確かな実績とネットワークを持つ建築設計事務所に最適です。特に、広島県ヘリテージマネージャーの資格を持つ技術者を擁し、伝統的な木造建築の改修設計や、科学的な塗膜分析・アスベスト調査のディレクションに慣れている事業者に向いています。令和9年度に予定されている本工事（予定事業費は税込40,000千円と記載）の円滑な実施に向け、コスト管理を徹底しながら、文化財的価値を守る設計を主導できる事業者の参入が期待されます。詳細な仕様や提出書類については、竹原市が提示する設計図書や共通事項を必ずご確認ください。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。