令和８年度稲毛海岸駅周辺団地における屋外空間等を活用したコミュニティ形成検討業務 （令和8年9月4日）

この案件の読みどころ

独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）東日本賃貸住宅本部が、千葉市の稲毛海岸駅周辺団地を舞台にした「令和８年度稲毛海岸駅周辺団地における屋外空間等を活用したコミュニティ形成検討業務」の公募を開始しました。本案件は、団地内の屋外空間を活用したコミュニティ活性化を目指すもので、地域情報の収集から実証実験の企画・実施、広報活動までをトータルで担う事業者を募集しています。コミュニティデザインやイベント企画、プレイスメイキングの実績を持つ事業者にとって、地域活性化のノウハウを活かせる注目すべき案件です。

実証実験から広報まで多角的なアプローチを求める業務内容

本業務の主な内容は、地域情報の収集とコミュニティ形成方策案の作成、広場を活用した実証実験の企画・実施、そしてコミュニティ形成に資する広報活動の実施などです。単なる机上の調査検討にとどまらず、実際に広場を使った実証実験を企画・運営し、さらにその取り組みを広く伝える広報活動までが含まれている点が大きな特徴です。イベントの企画運営ノウハウや、住民を巻き込むコミュニティデザインのスキル、効果的な情報発信を行うクリエイティブ力が総合的に求められる業務内容となっています。

応募に必要な資格と実績のハードル

本案件に参加するには、UR東日本地区における令和７・８年度の一般競争（指名競争）参加資格（測量・土質調査・建設コンサルタント等業務）において、業種区分「調査」の認定を受けている必要があります。さらに、平成28年度以降に、都市部のオープンスペースを活用した地域等価値の向上に係る調査検討業務（業務A）、またはコミュニティ形成支援等に係る調査検討業務（施設もしくは事業運営を含む）（業務B）の完了実績が1件以上求められます。配置予定の管理技術者にも同様の実績が必要となるため、コンサルタントや調査会社、またはこれらと協働できる体制を持つ事業者に適していると考えられます。

技術提案の鍵を握る「しろやま公園」の活用策

総合評価方式が採用されており、技術評価点（60点満点）のなかで「評価テーマに関する技術提案」が20点と大きな比重を占めています。提案テーマは「高洲第二団地の団地内広場（しろやま公園）を活用し、稲毛海岸駅を中心とした地域におけるコミュニティ形成を検討する上での、現状の課題と検討にあたっての留意点について、地域の特性をふまえ、具体的に提案してください」というものです。地域の特性を深く理解し、具体的な課題解決や空間活用のアイデアを提示できるかどうかが、選定において重要なポイントになるとみられます。

スケジュールと申請手続きの注意点

スケジュールは、競争参加資格確認申請書および資料の提出期間が令和８年９月７日（月）から令和８年９月18日（金）までとなっています。申請書は電子入札システムで提出しますが、添付資料（様式1〜7等）については、電子入札システムでの申請後に「内容を説明できる者が持参する」必要がある点に注意が必要です。郵送や電送は受け付けられません。また、仕様書の交付を受ける際にも、2営業日前までに連絡の上、機密保持に関する確認書を提出して直接受け取る必要があります。入札は令和８年10月26日（月）に行われ、翌10月27日（火）に開札される予定です。

※この解説は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。