【令和8年9月18日申込締切】空き家活用プロジェクトポータルサイト制作等業務（公募型プロポーザル）

この案件の読みどころ

福岡県北九州市は、多様な主体が参画する「空き家活用プロジェクト」の情報発信基盤となるポータルサイト制作業務の公募型プロポーザルを開始しました。本案件は、従来の「管理・処分」という空き家のネガティブなイメージを覆し、創業や新しい暮らしの「資源」としてリブランディングすることを目指しています。予算上限額は4,000,000円（税込）で、参加表明書の提出期限は令和8年9月18日17時まで。行政サイトの堅い印象から脱却し、若年層や移住希望者、起業希望者に響く魅力的なデザインやコピーライティングを提案できる、クリエイティブ力の高いWeb制作会社やデザイン事務所にとって注目の案件です。

空き家を「資源」へ。リブランディングを狙う背景

目指すのは「管理・処分」のネガティブな印象から、新しい暮らしの「資源」へのリブランディング。 編集長 行政の堅さを脱して、若者や移住者に響く明るいデザインが鍵です。

本業務の目的は、北九州市が推進する空き家活用プロジェクトの魅力を効果的に伝え、その価値やイメージの「リブランディング」を図ることにあります。空き家を単なる管理や処分の対象として捉えるのではなく、創業・独立や地方での新たな暮らしを実現するための貴重な「資源」として位置づけている点が特徴です。サイトを通じて、空き家所有者や利活用希望者の関心を喚起し、地域の活性化や持続可能なまちづくりにつなげることを狙っています。そのため、一般的な行政サイトにありがちな堅い印象を避け、若年層や子育て世帯、移住・起業希望者などが直感的に「新しい暮らしの可能性」を感じられるような、明るく親しみやすいトーン＆マナーが求められています。

雑誌感覚のデザインとCMS構築が鍵

制作するサイトは、プロジェクトの目的や取組概要を伝えるポータルサイトに加え、5つの専用コンテンツページ（「まちづくりの歴史」「活用希望者の魅力発信」「DIY型賃貸」「リノベーション補助制度」「ライフスタイル」）で構成されます。各コンテンツは1ページ構成を想定しており、写真、見出し、余白、文字サイズなどを効果的に組み合わせ、まるで雑誌やウェブメディアを読んでいるかのような視覚的に魅力のあるデザインに仕上げることが求められます。また、市職員が専門知識なしで容易に記事や写真を追加・編集できるよう、操作性に優れたCMSの構築も必須要件です。なお、掲載する記事の取材や写真撮影、原稿作成は北九州市側が実施するため、受託者は提供された素材を活かしたデザイン・レイアウトや、サイト全体のコピーライティング、イラストやアイコンなどの素材調達に専念することができます。

提案時に「デザイン案6ページ」の提出が必要

提案時には、ポータルと各コンテンツのPC・スマホ用デザイン案計6ページの提出が必要です。 編集長 ビジュアルの具体性が評価を左右する、腕の見せ所ですね！

本プロポーザルの大きな特徴であり、事業者にとって準備 of ポイントとなるのが、企画提案書に具体的なデザイン案を含める必要がある点です。提案書には、ポータルサイトおよび5つのコンテンツサイトのデザイン案について、パソコン用とスマートフォン用の2種類をそれぞれ1ページ（計6ページ分）記載することが求められています。書面審査において、ビジュアルや構成の具体性が厳しく評価されると考えられます。また、アクセシビリティへの配慮として「JIS X 8341-3:2016」の適合レベルAA準拠が求められているほか、生成AIによる情報検索を意識し、イラストや画像による視認性を高めつつも、テキストによる説明を適切に盛り込む設計が指定されている点にも注意が必要です。

参加資格とスケジュール、予算感

参加表明書の提出期限は令和8年9月18日17時。事前の入札資格登録が必要です。 編集長 約4〜5ヶ月のタイトな制作期間ですが、やりがいは十分！

予算上限額は4,000,000円（税込）となっています。この金額には、サイト構築、CMS構築、デザイン素材調達、サーバーやドメイン等の選定・設定、マニュアル作成などが含まれます。参加資格として、北九州市の物品等供給契約の競争入札参加資格を有していること（または現に申請済みであること）が必要です。令和8年9月18日の参加表明書提出期限時点で未登録の場合は参加できないため、事前の確認が必須です。スケジュールは、令和8年9月11日12時まで質問を受け付け、9月18日17時までに参加表明書を提出、その後10月14日12時までに企画提案書と見積書を提出する流れとなっています。履行期間は契約締結日から令和9年3月5日までとなっており、約4〜5ヶ月程度でのタイトな制作期間が想定されます。

どのような事業者に向いているか

本案件は、単に仕様書通りのWebサイトを構築するだけでなく、サイトタイトルのコピーライティングや、リブランディングを意識したコンセプト設計など、上流工程からのクリエイティブな提案ができる事業者に向いています。特に、移住促進や地域活性化、リノベーションまちづくりなどの分野で、雑誌風の洗練されたWebデザインやメディアサイトの制作実績を持つチームにとって、そのノウハウを存分に発揮できる機会となるでしょう。取材や撮影といったコンテンツ制作の実務は市側が担当するため、デザインのクオリティ向上や、職員が運用しやすいCMSの設計・マニュアル作成といった、Web制作のコア業務にリソースを集中させたい事業者におすすめの案件です。

コンセプト設計や雑誌風の洗練されたWebデザインが得意な事業者にぴったりです。 編集長 あなたのデザイン力で、北九州の街を盛り上げましょう！

※この解説・漫画は公告本文をもとに自動生成した読み解きです。応募条件・金額・日付等の正確な情報は必ず原文をご確認ください。